近日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，其已于7月15日收到中國證監(jiān)會有關(guān)實施H股全流通計劃的正式批準(zhǔn)。這意味著，富力地產(chǎn)獲準(zhǔn)將全部約22.07億股境內(nèi)未上市股份轉(zhuǎn)換為境外上市股份，并于聯(lián)交所上市。
所謂H股，即國企股（特指國內(nèi)企業(yè)），是注冊在內(nèi)地，在香港上市，供境外投資者認(rèn)購和交易的股票。其股份被分為外資股和內(nèi)資股，外資股在境外資本市場發(fā)行并流通，而內(nèi)資股不能在港交所流通，只能在中國法人或自然人、合格國外機(jī)構(gòu)投資者或戰(zhàn)略投資者之間轉(zhuǎn)讓。
實際上，早在5個月之前，富力地產(chǎn)便已經(jīng)開始為H股全流通計劃做準(zhǔn)備。在歷時5個月之后的當(dāng)下，富力地產(chǎn)也順利獲批實施H股全流通。業(yè)內(nèi)人士評價稱，此番H股全流通的獲批，無疑將為富力地產(chǎn)的融資打開“另一扇窗”，進(jìn)而有效降低企業(yè)融資成本，增加流動性。
值得一提的是，此前，為置換債務(wù)，富力地產(chǎn)便曾頻頻通過發(fā)債等方式獲得新增融資。據(jù)樂居財經(jīng)研究院數(shù)據(jù)，過去一年，富力地產(chǎn)共發(fā)行境內(nèi)公司債、超短期融資券、境外美元債合計約336.46億元（涉及美元兌換人民幣按照2019年12月31日的1美元=6.98元換算），綜合平均利率約6.988%。截至2020年6月底，標(biāo)普發(fā)表報告稱，富力地產(chǎn)將有251億元債務(wù)到期，另外還有逾90億元可回售債券可執(zhí)行回售。
對于富力地產(chǎn)而言，H股全流通的獲批，除了能夠促進(jìn)控股股東與流通股東的利益一致化，便于股權(quán)激勵外，還可便利融資。民生證券分析師認(rèn)為，內(nèi)資股在H股“全流通”條件下?lián)碛辛颂幹谩⒘鬓D(zhuǎn)和抵押的基礎(chǔ)，賦予了內(nèi)資股股東變現(xiàn)資產(chǎn)價值的機(jī)會。
數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)此次上市流通的22.07億股股份約占富力地產(chǎn)全部股份的63.15%，這部分股權(quán)無疑為富力地產(chǎn)進(jìn)一步拓寬融資渠道打開了想象空間。而富力地產(chǎn)的債務(wù)壓力，也將隨之得以緩解。
