用地難、用地貴、審批慢一直是困擾廣東省實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的難題。在廣東省新聞辦近期的新聞發(fā)布會(huì)上，一系列有含金量的政策出臺(tái)，只要是好項(xiàng)目，就有地用、有優(yōu)惠、審批快。其中珠三角城市新增實(shí)施改造面積占比在80%以上，通過城市有機(jī)更新和產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，既為全省新產(chǎn)業(yè)、新動(dòng)能和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展騰挪用地空間，也為大灣區(qū)和深圳先行示范區(qū)建設(shè)、助力廣州“四個(gè)出新出彩”保障用地需求。
據(jù)介紹，省自然資源廳針對(duì)影響民營和中小企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地難、用地貴、審批慢等突出問題，出臺(tái)了一系列有含金量的政策，確保只要是好項(xiàng)目，就有地用、有優(yōu)惠、審批快，2017年以來為企業(yè)節(jié)省用地初始成本超過518億元。
廣東做強(qiáng)做優(yōu)珠三角核心區(qū)，統(tǒng)籌6.16萬畝用地指標(biāo)突出保障珠三角核心區(qū)用地需求，下達(dá)8.13萬畝用地指標(biāo)傾斜支持沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。省級(jí)預(yù)留了1.4萬畝用地指標(biāo)，全額保障各地投資20億元以上的重大外資項(xiàng)目、重大制造業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)保盡保省級(jí)重大基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程等12類民生設(shè)施，重點(diǎn)保障符合一定投資強(qiáng)度的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目。留給各市的11.11萬畝用地指標(biāo)，明確要求重點(diǎn)用于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)和民生用地。
省自然資源廳聯(lián)合6個(gè)部門出臺(tái)相關(guān)政策措施，明確凡屬省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的中小企業(yè)制造業(yè)項(xiàng)目，土地出讓底價(jià)可按工業(yè)用地最低價(jià)的70%執(zhí)行，進(jìn)一步降低工業(yè)用地出讓價(jià)格。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年至2019年10月底，全省共有614宗、2708.82公頃工業(yè)用地享受到地價(jià)優(yōu)惠，為企業(yè)節(jié)省用地初始成本518.32億元。其中，432宗地享受了優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策，面積2234.88公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本203.1億元;166宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，面積381.65公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本313.18億元;租賃工業(yè)用地16宗，面積92.29公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本2.05億元。
在整合用地、用海、用林方面，廣東在全國率先將重大項(xiàng)目用地和用海預(yù)審，用地、用海、用林審批由過去的分別收件、分別辦理、分別出文“三分”審批，優(yōu)化為現(xiàn)在的統(tǒng)一收件、統(tǒng)籌審核、統(tǒng)一出文“三統(tǒng)”審批。
今年廣東繼續(xù)壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間，爭取于今年底前實(shí)現(xiàn)一般登記4個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，2020年底前全面實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，一般登記3個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
不動(dòng)產(chǎn)登記+民生服務(wù)將全面推廣，全省老百姓在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)可同步辦理水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)等業(yè)務(wù);所有縣(市、區(qū))將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民窗口在四大國有銀行網(wǎng)點(diǎn)但不限于四大銀行全覆蓋。
