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入夏以來，廣西南寧市持續(xù)高溫，建筑工地、臨時(shí)展廳、影視棚拍等臨時(shí)場地的租賃空調(diào)需求旺盛。連日來，記者走訪南寧市江南區(qū)多家空調(diào)經(jīng)銷商，了解相關(guān)情況。
“我要租用空調(diào)，天氣太熱了，工人受不住了。”一名建筑工地負(fù)責(zé)人找到廣西某制冷設(shè)備公司負(fù)責(zé)人阮榮文問價(jià)。天氣的炎熱，導(dǎo)致施工單位常用的板房、集裝箱式宿舍內(nèi)熱如蒸籠一般。但由于工程的短期性，購買空調(diào)并不劃算，這就催生了空調(diào)租賃業(yè)務(wù)。阮榮文介紹，租用一臺(tái)空調(diào)一年大約需要一千元左右，并且包括所有運(yùn)費(fèi)、安裝和拆卸、修理等服務(wù)，保證空調(diào)在租用期間正常運(yùn)行。
阮榮文2013年以來正式開展空調(diào)租賃的業(yè)務(wù)，至今已有10年，在高峰時(shí)期一年能租出超1000臺(tái)空調(diào)，一筆單子能租出100多臺(tái)。但他也坦言，租賃空調(diào)利潤不高，最重要的是服務(wù)，掙的都是辛苦錢。
空調(diào)租賃業(yè)務(wù)也存在風(fēng)險(xiǎn)，羅女士曾租用一臺(tái)掛式空調(diào)，可沒用多久便損壞了，說好的修理服務(wù)也沒能落實(shí)，多次溝通無果，她無奈地只能自行解決。
廣西民族大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教師、博士樊光義介紹，“空調(diào)租賃”屬于經(jīng)營性租賃，主要是為了滿足承租人臨時(shí)性、季節(jié)性或事務(wù)性使用資產(chǎn)等需要，優(yōu)點(diǎn)是期限短、費(fèi)用低、手續(xù)簡便。從市場風(fēng)險(xiǎn)來看，空調(diào)租賃對出租人、承租人均有不利的一面。首先，對出租人而言，主要面臨道德風(fēng)險(xiǎn)問題，極易因承租人管理不善或信用缺失而遭受損失；對承租人而言，由于空調(diào)租賃大多以二手空調(diào)為主，其性能無法得到有效保障，一旦出現(xiàn)超齡家電爆炸或線路老化問題，就會(huì)造成公共安全事故，得不償失。
廣西某家電銷售公司的負(fù)責(zé)人藍(lán)軍曾遇到客戶“跑路”的情況，其出租的空調(diào)租期未滿被承租人變賣，押金加上半年的預(yù)付租金，僅夠勉強(qiáng)覆蓋空調(diào)成本。“半年時(shí)間基本白忙活。”藍(lán)軍感慨。
針對此類情況，樊光義也提醒，雙方有必要簽訂規(guī)范租賃合同，針對家電性能、臨時(shí)安裝、常規(guī)維修、用完回收、第三方保險(xiǎn)、事故索賠等費(fèi)用進(jìn)行明確規(guī)定，防止因貪小便宜或抱僥幸心理應(yīng)付了事。同時(shí)，政府相關(guān)職能部門也應(yīng)加強(qiáng)市場監(jiān)管，堅(jiān)決依法取締有重大安全隱患、或曾出現(xiàn)重大責(zé)任事故的家電租賃企業(yè)，一定程度抑制低價(jià)競爭行為。
為了盡量避免此類問題，藍(lán)軍開始將空調(diào)租賃向“以租代售”“銷售-回收”兩種模式探索轉(zhuǎn)變。
“以租代售”模式主要用于學(xué)校。制冷公司與學(xué)校簽訂協(xié)議，學(xué)校給公司定期繳納租金，在約定的年限后空調(diào)歸屬權(quán)移交學(xué)校，類似于“分期付款”。“銷售-回收”模式則是指客戶購買全新低價(jià)空調(diào)后，可折舊出售給銷售商。這樣對于消費(fèi)者而言可獲得更穩(wěn)定更舒適的體驗(yàn)，對于銷售商可盡量避免風(fēng)險(xiǎn)。
“我出租一臺(tái)空調(diào)要收1500元押金，再一次性收半年租金600元，再由客戶視情況要不要續(xù)租半年。但如果從我這購買低價(jià)空調(diào)只需要1700元左右，使用半年或1年后我可以半價(jià)回收，按照使用一年計(jì)算，‘銷售-回收’模式要比租賃更省錢。”藍(lán)軍介紹。
