(資料圖片)
6月2日，房地產開發板塊震蕩走高，截至發稿，中南建設、中國武夷、京投發展等漲停，金科股份、城建發展、信達地產、新城控股等跟漲。
近日，國家統計局服務業調查中心高級統計師趙慶河解讀5月PMI數據時表示，建筑業商務活動指數為58.2%，低于上月5.7個百分點，仍位于較高景氣區間，建筑業繼續保持較快增長。從市場預期看，業務活動預期指數為62.1%，低于上月2.0個百分點，持續位于60.0%以上高位景氣區間，建筑業企業對近期市場發展前景較為樂觀。
首創證券表示，當前國央企的銷售超預期復蘇，預期差將帶動國央企估值小幅回升。歷史低效資產包袱較小，于周期底部獲取三高土儲（高能級、高去化、高利潤率）的房企，將形成較明顯的換牌效應，帶動資產質量優化。
中泰證券表示，上海市探索創新公共租賃住房的投融資機制，加強金融機構發放公共租賃住房中長期貸款力度。此外，多地放寬住房公積金政策，加強對住房貸款比例和租房提取限額的調控。目前，房地產行業數據出現回暖，有望帶動板塊估值進一步修復，重點推薦業績穩健的龍頭房企。
中信證券表示，向高質量經營性不動產轉型已經成為房企高質量發展的主要路徑。在轉型過程中，資源和能力的先發優勢存在。房地產行業將逐漸分化出三類平臺，即開發運營平臺，REITs平臺和服務平臺，輕重將再度合流。未來房地產板塊投資的關鍵，在于發掘核心資產，擁抱核心能力。
